Геодезия на службе жилого строительства

В широком смысле, геодезия – это наука, которая определяет положение различных объектов на поверхности земли, изучает размеры, рельеф и форму земли. Однако она имеет весьма важно прикладное значение – без проведения целого ряда геодезических работ сложно начать строительство какого бы то ни было объекта. О том, какие именно геодезические работы нужны для жилого строительства вам расскажет наша статья.

Топографическая съемка

Топографическая съемка необходима для различных целей. С ее помощью вы можете определить наилучшее местоположение объекта, составить генеральный план, спланировать и спроектировать ландшафтный дизайн. На основе проведенной топосъемки можно построить точную цифровую модель местности.

Результаты топосъемки предоставляются заказчику на бумаге или в электронном виде (в т.ч. возможна 3D визуализация). Вы можете самостоятельно выбрать масштаб съемки, заказать специфические обмерные работы или присвоить местности определенные условные обозначения.

Землеустроительные работы

В перечень землеустроительных работ входит межевание земли и определение границ участков, разработка проектов землеустройств, на основе которых впоследствии устанавливается правовой режим пользования землей, оформление планов и чертежей для получения документов, подтверждающих право собственности на землю.

Без землеустроительных работ нельзя начинать строительство, поскольку может оказаться, что часть земли используется неправомерно. В этом случае выявленный собственник земли может настаивать, в том числе, и на сносе строения.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания – это целый комплекс работ, который проводится на местности, на которой планируется начинать строительство. Эти работы направлены на изучение рельефа и ситуации в пределах участка строительства.

В них входят следующие этапы: сбор и обработка топографических и геодезических данных прошлых лет; рекогносцировочное обследование на местности; создание съемочных геодезических сетей; топосъемка местности и обновление топографических планов; геодезические работы по переносу в натуру всех точек инженерных изысканий, камеральная обработка материалов; составление технического отчета.

Разбивочные работы

Разбивочные работы – это перенос архитектурного плана на местность. Причем перенос осуществляется с максимальной точностью – на местности разбиваются оси зданий, конструкций, котлованов, ограждений, коммуникаций и других объектов. На основе выставленных точек в последствии и начинается строительство.

Качественно проведенные разбивочные работы позволяют увеличить срок службы строения, а также экономит ваше время и силы во время проведения строительных работ.

Геодезическая экспертиза

Геодезическая экспертиза необходима для того, чтобы оценить насколько точно и в соответствии со всеми требованиями проводятся работы на строительной площадке.

В ходе проверок выполняется огромный комплекс работ, который помогает установить все возможные нарушения: замеры, определение границ, точность соответствия возведенных строений или их частей архитектурному плану и многое другое. Геодезическая экспертиза может производиться как по инициативе самого застройщика, так и по инициативе судебных органов.

Обмерные работы

Обмерные работы необходимы для того, чтобы определить фактические размеры зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций на определенный момент времени. Особое значение обмерные работы имеют для проведения капитального ремонта или реконструкции здания. Обмерные работы выполняются профессиональными строительными инструментами, что позволяет получить данные с высокой степенью точности.

Как предоставляются услуги геодезирования

Различные компании находят различные способы удовлетворить потребности клиентов в предоставлении геодезических услуг. Так, вы можете заказать единовременное выполнение всего комплекса работ, и на этом завершить сотрудничество. Вы можете заказать разовые выезды геодезиста на площадку, это будет несколько дороже постоянного обслуживания, зато, если объем геодезических работ невелик, это достаточно удобно.

Если же вам необходимо постоянное присутствие специалиста на площадке, например, в том случае, если речь идет о масштабном строительстве, вы можете заказать инженерно-геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ. В этом случае геодезист (или даже несколько специалистов) будет присутствовать на стройке в согласии с определенным графиком.


Проведение геодезических работ – это дело профессионалов, которые должны не просто знать основные приемы проведения топосъемки или обмера, но и иметь большой опыт работы с различными типами местности, понимать важность точного проведения всех работ. Именно поэтому к выбору исполнителя для этого типа работ следует подходить очень внимательно!