Warning: include(inc/table.html): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/prodom/data/www/pro-dom.com.ua/articless/index.php(86) : eval()'d code on line 120 Warning: include(inc/table.html): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/prodom/data/www/pro-dom.com.ua/articless/index.php(86) : eval()'d code on line 120 Warning: include(): Failed opening 'inc/table.html' for inclusion (include_path='.:/opt/php53/share/pear:/opt/php53/share/php/php') in /var/www/prodom/data/www/pro-dom.com.ua/articless/index.php(86) : eval()'d code on line 120
Flash-элемент
Украина,
Киев 03148
ул. Якуба Колоса 2
офис 68
(044) 501-10-60
(044) 403-61-09
(044) 456-98-06
Clock
Katalog
Focus
Spravochnik
 

Логин
Пароль
 

Советы по строительству основные разделы
Проектирование дома
- Концепция - Эскизный проект - Геология геодезия - Архитектурный раздел - Рабочий проект (РП) - Конструктивный раздел - Водопровод канализация проектирование - Электрооборудование - Отопление дома - Cлаботочные системы - Авторский надзор - Технадзор - Внутренняя планировка дома - Дизайн интерьера дома - Особенности проектирования жил. Помещений
Участок для строительства
Классификация земельных участков Основные физико-механические свойства грунтов Традиционные методы выбора участка Покупка участка физическим лицом в Украине Правила размещения дома на участке Подготовка к строительству
Строительство дома Технология работ
>Разработка грунта Подземные (грунтовые) воды Устройство фундаментов Земляные работы вокруг строительства дома Кровельные работы. Выбор материала и технологий. Лестницы. Выбираем подходящую конструкцию лестницы Мансарды, чердаки Перекрытия Стены и несущие конструкции дома, коттеджа, дачи Строим подвал в доме Пароизоляция и паропроницаемость коттеджа
Отделка дома Технология работ
Штукатурные работы. Выравниваем стены. Штукатурим Гипсокартонные работы. Ответы на вопросы Гипсокартон и швы. Анализ разных технологических Шпаклёвка стен и потолков. Подготовка поверхностей Декорирование интерьера коттеджа, дома, дачи, Оклейка обоями. Готовим стены. Окраска стен и потолков дома. Анализ проблем, возникающих при окраске дома Отделываем стены и потолки вагонкой Отделываем лестницу
Разрешение на строительство
Порядок разработки и согласования документации Положение о порядке предоставления разрешения Ввод в эксплуатацию законченного строительства Ввод построенного здания в эксплуатацию Документы, удостоверяющие право застройщика Ордер на выполнение подготовительных Основания для принятия решения о строительстве ОФОРМЛЕНИЕ АКТА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Благоустройство территории участка
Ландшафтное проектирование Дизайн проект Благоустройство территории вокруг дома Регулярный парк Строим пруд Строительство искусственного озера Причал пирс палуба Строим бассейн СПА Гидромассажное оборудование Строим сауну или баню русскую Турецкая баня Cистема автоматического полива участка Терраса или веранда Бордюры дорожные садовые и парковые Дорожки, тротуары, мощение Особенности изготовления тротуарной плитки Подпорные стенки Лестницы и ступени на участке Забор, ограждение, строительство, установка Ворота вьездные распашные, откатные, рулонные Калитка кованая, сварная, пластиковая или дерево Элементы парка, сада, лужайки Освещение ландшафта вокруг дома Строим беседку своими руками Сад и садоводство вокруг дома Живая изгородь Посадка крупных деревьев Посадка кустарников Альпинарий (альпийская горка) Клумба Цветник, рабатка, миксбордер, арабески, вазоны Газон Виды газонов Практические рекомендации Садовый паркет декинг Барбекю
Cети и системы загородного дома
Сантехника, Отопление дома, Схемы систем водяного отопления дома, Выбираем тип отопления загородного дома, Другие виды систем отопления загородного коттеджа, Водоснабжение загородного дома, Поиск воды на участке, Артезианская скважина, Колодец. Технология строительства колодца, Вода и здоровье Вода и здоровье, Канализация внутренняя и наружная, Внутренняя канализация, Наружная (внешняя) канализация, Биологические очистные сооружения, Вариант устройства индивидуальной канализации, Очистные сооружения. Септик, Фильтрующие устройства
 
 
 
 
 
 
 
 

Proxima - строительная фирма.
Советы по строительству загородного дома.
Статьи по строительству
На главную советов по строительству >>> Положение о порядке предоставления разрешения >>> Разрешение на строительство

Разрешение на строительство


В соответствии с действующим в Украине законодательством и введенными в действие новыми государственными нормативами ДБНА.3.1-2-93, выполнение работ по новому строительству, а также расширению, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту зданий и сооружений без получения разрешения не допускаются Под расширением понимается строительство дополнительных помещений, зданий и сооружений, возводимых в рамках единого строительного комплекса; под реконструкцией - строительные работы, связанные с изменением назначения объекта в пределах существующих строительных габаритов (составной частью реконструкции может быть капитальный ремонт объекта), под реставрацией - полное или частичное восстановление объекта, в т ч памятника архитектуры (капитальный ремонт может быть составной частью реставрации).

Выполнение строительных работ, не указанных в разрешении на строительство, а также после окончания срока разрешения (без перерегистрации) считается самовольным и влечет за собой ответственность согласно законодательству Украины Разрешение на строительство выдается органами государственного архитектурно-строительного контроля Украины (Госархстройконтроля) Такое разрешение является юридическим документом, удостоверяющим право заказчика (застройщик) и генподрядчика на выполнение строительных работ, а также их финансирование, подключение объекту к инженерным сетям, выдачу ордеров на земляные работы.

Разрешения могут выдаваться на выполнение всего комплекса работ или на отдельные виды строительных работ (подготовительные работы, земляные работы, нулевой цикл, прокладка коммуникаций и т.п. ), а также на стройку в целом (комплекс зданий и сооружений) или отдельные объекты, здания и сооружения

Законом Украины "Об основах градостроительства" и государственными строительными нормами Украины ДБН А.3.1-2-93 "Порядок 1редоставления разрешения на выполнение строительных работ" установлен общий порядок регистрации объекта и выдачи разрешения на строительство, независимо от форм собственности и ведомственной

подчиненности строительных организаций Заказчик (застройщик) представляет в орган Госархстройконтроля по месту строительства объекта следующие документы:

* заявление заказчика в установленной форме;

* документ, подтверждающий право заказчика на использование или собственность земельного участка, на котором будут размещен строительный объект,

* решение соответствующего Совета народных депутатов о согласовании строительства;

* утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию и заключение местного органа по делам градостроительства и архитектуры о согласовании проектной документации;

* заключение органа охраны окружающей природной среды о согласовании проектной документации на строительство, расширение или реконструкцию объектов производственного назначения и объектов, которые размещаются на землях рекреационного назначения;

* заключение органа охраны памятников истории, культуры и исторической среды о согласовании проектной документации на строительство;

* копии лицензий проектной организации на право выполнения проектных работ, инженерных изыскании и функций генпроектировщика:

* копии лицензий строительной организации на право выполнения работ в строительстве и функции генподрядчика;

* приказ генподрядной строительной организации о назначении производителя работ с его подпиской и общий журнал работ;

* приказ заказчика о назначении работника технического надзора с его подпиской;

* приказ проектной организации о назначении авторского надзора с обязательством представителя авторского надзора и журналом авторского надзора в двух экземплярах;

* копии строительного генерального плана в двух экземплярах, согласованного органом по делам градостроительства и архитектуры и другими заинтересованными органами (Госавтоинспекция, генподрядчик, заказчик, землепользователи соседних земельных участков, если во время строительных работ будет использоваться принадлежащий им участок земли);

* копию паспорта фасадов в двух экземплярах, согласованного с местным органом по делам градостроительства и архитектуры;

* заключение органа охраны памятников истории, культуры и исторической среды о выполнении на участке, где намечается строительство, использование культурного слоя исторических населенных пунктов (в необходимых случаях),

* заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке, где намечается строительство, полезных ископаемых При наличии на таком участке полезных ископаемых разрешение на застройку выдается в порядке, установленном действующим законодательством.

Орган Госархстройконтроля в месячный срок рассматривает вышеперечисленные документы и принимает решение о предоставлении разрешения на строительство или отказе в выдаче разрешения При положительном решении заказчику выдается разрешение на выполнение строительных работ с указанием срока его действия, основных этапов работ, наименованием генподрядчика, организаций, осуществляющих авторский и технический надзор. Одновременно в общий журнал работ, один экземпляр стройгенплана и паспорт фасадов ставится штамп о регистрации объекта.

По окончании срока действия разрешения на строительство заказчик должен продлить его в органах Госархстройконтроля в месячный срок, в противном случае разрешение считается утратившим силу. При изменении генподрядной организации или передачи прав на строительство объекта другому заказчику, разрешение на строительство подлежит перерегистрации.

В связи с увеличением индивидуального строительства жилых зданий, хозяйственных и бытовых сооружений представляет интерес порядок получения разрешений на строительство в этих случаях.

Индивидуальным застройщикам разрешение на выполнение строительных работ выдается на основании заявления застройщика, документа о праве на землепользование, согласования строительства соответствующим Советом народных депутатов или исполнительным органом, проектной документации со штампом согласования местным органом по делам градостроительства и архитектуры, а также подписки производителя работ и приказа о его назначении в случае строительства подрядным способом. При сооружении индивидуальных жилых зданий в два этажа и более, а также при строительстве на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями в сейсмоопасных районах, индивидуальный застройщик обязан обеспечить соответствующей технический и авторский надзор.My Webpage
Добавление комментария
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Смайлики:    smilewinkwassattonguelaughingsadangrycrying


 
 
 
Print