Балконы и лоджии

Искушение увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир.

И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именно вам нужно, ведь от этого будет зависеть не только степень комфорта и вид, но и сумма вложенных в обустройство балкона денег.

Лоджия или балкон могут превратиться во вполне полноценное продолжение комнаты или изолированное помещение, в котором можно жить и зимой. А могут стать лишь "летней дачей". Или своего рода кладовой, продолжением хозяйственной зоны. Зимний садик живет по своим правилам и здесь потребует дополнительных хлопот.

Счастливый обладатель лоджии волен выбирать любой вариант обустройства. Труднее придется владельцам балконов. Фирмы, заботящиеся о своей репутации, возьмутся остеклять далеко не каждый балкон.

Если ваш дом, мягко говоря, не первой свежести, они обязательно проверят надежность крепежа и основания балкона, чтобы понять, выдержат ли они дополнительную нагрузку минимум в 100 килограммов. Не огорчайтесь, если после такого обследования у вас не примут заказ – жизнь все-таки дороже.

Для остекления балкона обязательно потребуются дополнительные конструкции – стойки, к которым будут крепиться профили. Иногда перила убирают и монтируют стеклопакеты между основанием вашего балкона и расположенного выше, сделав внизу глухую створку.

В этом случае вся конструкция застекления дополнительно укрепляется, что, конечно, удорожает работу. Если устанавливаются тяжелые профили "теплого остекления", то металлические ограждения балконов укрепляют, выравнивают или заменяют кирпичной стеной.

Далее – профиль для балконного окна. Это скелет рамы, изготавливается из разного материала. Если вы планируете превратить балкон или лоджию в летнюю веранду, больше подойдет металлический или алюминиевый профиль.

Если же вы хотите сделать свой балкон теплым и уютным, лучше заказать пластиковый или ПВХ-профиль остекления, пользующийся заслуженной популярностью. Деревянные рамы - распространенное и экономичное решение, но плохо, что из-за своих широких вертикальных стоек они ухудшают освещение балкона и прилегающей к нему части квартиры.

Минус еще в том, что распахнутые створки ограничивают и без того небольшое пространство. Кроме того, древесину придется окрашивать раз в три-четыре года. Есть и плюсы – простота установки и относительно невысокая стоимость - квадратный метр остекленной балконной площади стоит $20-35.

Как мы уже отметили, современные ПВХ-профили обладают низкой теплопроводностью, поэтому их используют для теплого остекления балконов и лоджий.

Существуют различные их модификации, предусматривающие разные способы открывания оконных створок – распашной, поворотный, раздвижной. Последний удобнее – для открытых оконных створок не нужна дополнительная площадь, они не мешают занавескам и жалюзи, к тому же подоконник остается свободным.

Выпуском универсального ПВХ-профиля занимаются немецкие компании KBE, RENAU, TROCAL, VEKA и другие. Существуют и специальные разработки для балконов и лоджий со сложными геометрическими формами. В этом случае особенно важен точный замер.

Общая стоимость остекления балкона в зависимости от его величины и формы, составляет в среднем $1000. Вместе с ПВХ-конструкциями метр балконной площади стоит $150-200. Если использовать распашные рамы и отечественный ПВХ-профиль, то расходы можно сократить на 10-15%

В качестве альтернативы ПВХ-систем применяют легкие алюминиевые профили испанской компании PROVEDAL. В них стекла раздвигаются, имеются варианты для балконов сложной формы. В среднем остекление балкона по испанской технологии обойдется в $500-700. Аналогичная отечественная система "ВИДНАЛ ПРОГРЕСС" обойдется дешевле – от $4 за погонный метр.

Когда речь идет о конструкции холодного остекления балконов и лоджий, то можно применить прогрессивную, очень симпатичную и эстетичную технологию безрамного остекления по финской технологии LUMON.

Проем балкона или лоджии по периметру обшивают алюминиевым профилем, на который крепят секции из закаленного стекла толщиной 6 или 8 мм. Надежность их примыкания достигается за счет щеточных уплотнителей. Стекла перемещаются при помощи подвижных роликовых опор, расположенных в несущем (верхнем) алюминиевом профиле.

На таком балконе чувствуешь себя как на дачной террасе – прекрасный обзор окрестных панорам. Их удобно мыть, они практически не препятствуют проникновению света в помещение. Конечно, по степени шумо- и теплоизоляции безрамное остекление несравнимо с "теплым", но уровень комфорта повышает. Работы обойдутся в $200-220 за кв. м.

В качестве дополнительной услуги фирмы предлагают установить на балконе подоконники или отливы. При нашем капризном климате лучше предпочесть пластиковые подоконники – они более влагостойкие. Отливы крепятся непосредственно к профилю

При настиле пола лучше всего использовать дерево, положив на него линолеум, полипропиленовый ковер или другой не гниющий материал. Неплохо выложить пол кафелем, но в этом случае под плиткой лучше проложить термокабель.

Обновляется интерьер. Обшивка вагонкой, покрытие стен деревянными рейками сделает балкон более уютным. Окна, изготовленные по западноевропейской технологии, выгодно отличаются от собратьев своим дизайном.

Здесь продумано все – удобные поворотно-откидные механизмы, ручки, различные раскладки и накладные штапики. Очень кстати окажутся в каждом доме и антимоскитные сетки, выполненные из стекловолокна, покрытого специальным отпугивающим мошкару составом. Балконную дверь можно украсить различными декоративными украшениями – раскладками, вставленными в стекло.

Очень важный этап – утепление конструкции балконов и лоджий, особенно если вы собираетесь заселяться в это помещение всерьез и надолго. Чтобы исключить теплопотери и сквозняки, щели и зазоры между балконом и оконной конструкцией остекления, а также стены и пол надежно герметизируют, последние при необходимости утепляют.

Грамотное утепление парапета лоджии обязательно предполагает использование теплоизолирующего материала – пенопласта или минераловатных плит, которые помещают между стенами и дополнительной внутренней или внешней обшивкой (сайдинг, вагонка, пластиковые панели).

Теплую лоджию можно сделать продолжением комнаты, удалив балконную дверь и часть стены, на которой окно стояло. Правда, в этом случае в комнате или на лоджии придется установить дополнительные батареи центрального отопления.

Впрочем, без обогрева этого помещения не обойтись в любом случае. Помимо водяного или парового отопления, это могут быть масляные радиаторы или электрокамин, а также система теплых полов.

Самый легкий способ выровнять температуру на лоджии и в комнате – установить вентилятор в форточке окна, выходящего на лоджию или просто держать дверь на нее открытой. Таким образом, вы сможете поддерживать здесь температуру в пределах 14-18°C.

Специалисты утверждают, что при грамотном монтаже остекления и утеплении лоджии температура здесь не опускается ниже 10°C даже в самые холодные дни, а при дополнительном обогреве будет лишь градусов на пять ниже комнатной.

Над многими балконами приходится делать крышу, стоит такая услуга от $40 за кв. м. Любителям зимних садиков на балконе иногда предлагают сделать прозрачную крышу из поликарбоната или стеклопакетов.

Но мороки с ней будет достаточно и обойдется это удовольствие недешево. Как показывает практика, предпочтительнее делать облегченную кровлю из укрепленного на опорах железного листа, покрытого ондулином.

Тому, кто живет на первом этаже, просто необходимо подумать о защите своей квартиры со стороны балкона. Для пущей безопасности в оконную раму можно вставить антиударный триплекс – склеенные вместе три стекла.

Правда, он утяжеляет конструкцию остекленения. В результате возникает большая нагрузка на оконные проемы. Другой вариант защиты окон – рольставни, с ручным или дистанционным управлением. Встроенные замки на них не позволяют поднять их снаружи. При желании можно укрыться на балконе от любопытных глаз, установив жалюзи или тонированное стекло.

Неплохой получается балкончик. Есть в этом даже что-то экзотическое – лежать на диване, почитывать книгу в комнате, висящей над землей.

Только помните изначально, перепланировка балкона требует согласования в МВК (межведомственной комиссии). Спектр услуг по дизайну и остеклению сегодня довольно широк, поэтому важно не ошибиться с выбором вида остекления лоджий и балконов.