Планировка внутренних помещений

Планировка внутренних помещений в первую очередь диктуется удобством проживающих в доме людей. На стадии проектирования необходимо предусмотреть фундаменты под несущие и разделительные перегородки, чтобы потом не понадобилась перепланировка квартир и избежать дополнительных расходов в процессе строительства.

Определяющим фактором при планировке, наряду с удобством и желаниями будущих жильцов, являются гигиенические нормы, такие как объем воздуха на одного проживающего человека - 25-30 м3 (примерно 9 м2 при высоте потолка 3 м). Исходя из этой цифры определяются минимальные размеры комнат.

Необходимо учитывать также уровень естественной освещенности. Целесообразнее делать комнаты, вытянутые вдоль наружных стен дома, глубина комнат более 6 м нецелесообразна.

Соотношение сторон комнат, как правило, выдерживается в определенных пропорциях. Наиболее благоприятными приняты следующие соотношения: 1:1; 1:1,5; 1,5:1; 1:1,25; 1,25:1. При необходимости можно планировать комнаты более вытянутой формы в соотношениях 2:1; 1,75:1, а также 1:2; 1:1,75.

Весьма удобны двухуровневые дома: двухэтажные или с мансардой.

Количество комнат в первую очередь диктуется вашими финансовыми возможностями, размером семьи с учетом ее пополнения, а также особенностями быта, привычками и увлечениями. Минимальное количество комнат - 3-4 (без учета служебных помещений).

Желательно, чтобы все члены семьи различного пола (исключение могут составлять супруги) имели отдельные спальни. Спальные комнаты не должны быть проходными. Допускается устройство проходов в спальню через общую комнату.

Общая комната (гостиная, диванная) не должна иметь менее 18 м2, желательно 25-30 м2, можно и более, если предполагается устраивать в ней многочисленные семейные торжества.

Особое внимание следует уделить кухне. Кухня может совмещать в себе функции столовой, в этом случае проектировать кухню площадью менее 9 м2 не следует.

Площадь кухни должна учитывать размещение столовой плиты, работающей на газовом или твердом топливе, печки, холодильника, стола с 3-4 стульями или табуретами, а также предусматривать свободное перемещение по ней. Увеличение площади кухни до 15-16 м2 даст возможность разместить современное кухонное оборудование (посудомоечную машину, кухонный комбайн и т.д.).

Ванные комнаты размещают вблизи от спален и кухни, минимальная площадь - 4,5 м2. Если площадь ванной увеличить, то здесь же можно организовать прачечную. Если в доме нет централизованных инженерных сетей (водопровода и канализации), то часто прибегают к устройству упрощенного санитарного узла - люфт- или пудр-клозета. Их размещают у наружной стены дома, что дает возможность вывести стоки в специально оборудованную выгребную яму.

Площадь прихожей или коридора не лимитируется строительными нормами, но в любом случае их ширина не должна быть меньше 1,4 м. Площадь прихожей должна предусматривать размещение шкафов для верхней одежды и обуви (примерно 10 м2). При необходимости в ней можно установить и лестницу для выхода на второй этаж или на мансарду.

Площадь летних помещений (терраса, веранда и т. д.) обычно принимается в пределах 20% общей площади здания. Балконы, веранды и террасы не являются неотъемлемой частью дома, но они делают дом более удобным.

Планировка внутренних помещений дома должна предусматривать наиболее благоприятный воздушно-тепловой режим в помещениях и предусматривать определенную систему проветривания и воздухообмена. Особенно это актуально для зданий, построенных во влажных прибрежных районах.

Исследования показали, что температурно-влажностный режим в квартирах с одно- и двусторонним расположением комнат почти одинаков, но скорость движения воздуха при сквозном проветривании значительно больше, что оказывает благотворное физиологическое воздействие на человека.

Вопрос сооружения подвала или подполья должен решаться с учетом местных геологических условий. При низком уровне грунтовых вод и ленточных фундаментах подвал в доме не только технически возможен, но и экономически оправдан. Если же грунтовые воды находятся близко от поверхности земли, то делать подвал рискованно.

Практика убедительно доказала, что при уровне грунтовых вод выше пола подвала от сырости могут спасти только дорогостоящие меры, иначе сырость станет постоянным спутником жизни со всеми вытекающими отсюда последствиями.

При необходимости устройства подвала при высоком уровне грунтовых вод дешевле и безопаснее поднять пол первого этажа, а планировочную отметку вокруг дома повысить за счет подсыпки. Дом, стоящий на возвышенности, будет всегда сухим, да и выглядит он более красивым.