Произведение обратной засыпки грунта при строительстве загородного дома.

В ходе строительства загородного дома, после устройства фундамента и цоколя, когда конструкции могут без повреждения выдерживать давление как боковое, так и от грунта, возникающее вследствие его уплотнения, в соответствии со СНиП производят обратную засыпку земли.

Как правило, ее производят местным грунтом, вынутым из котлована при строительстве загородного дома, не содержащим строительного или иного мусора (комки более 10 см в диаметре, органические вещества и т.д.), или привозным грунтом.

Обратная засыпка при строительстве загородного дома осуществляется следующим образом: грунт укладывается слоями толщиной не более 0,3 м.

Все слои уплотняются по отдельности вручную при помощи трамбовок.

Данные требования имеют очень важное значение для всего процесса строительства загородного дома. При несоблюдении их возможно оседание отмостки вокруг дома, предполагающей отведение дождевой воды от стен дома и цоколя. Неуплотненная засыпка обрушивается, и, как следствие, отмостка оседает.

Наибольшая усадка наблюдается возле стены, как следствие – меняется уклон отмостки, вода подпруживает стену, вызывая уже на этапе строительства загородного дома такие весьма неприятные моменты, как затопление цокольного этажа, чаши бассейна и т.д.

Повторяющиеся случаи проникновения воды ведут к уплотнению засыпки и все большей осадке. Отмостка перестает прикрывать фундамент построенного загородного дома. С одной стороны, это грозит промерзанием фундамента. С другой – нарушается горизонтальная гидроизоляция и открывается постоянный доступ воды к стенам.

К не менее серьезным последствиям (например, к оседанию пола) приводит осадка насыпи у цокольных стен, ведущая к ухудшению качества расположенной под полом горизонтальной гидроизоляции.

Влага, проникая через разрывы гидроизоляции, способствует развитию плесени и процессов гниения, вследствие чего происходит общее ухудшение условий проживания в доме.

Естественно, солидные строительные компании, не один год занимающиеся строительством загородных домов, прекрасно знают тонкости проведения обратной засыпки грунтом.

Для ее обустройства при строительстве загородных домов придерживаются СНиПа 31-02, который предъявляет достаточно жесткие требования к фундаментам и стенам подвалов, к их прочности и деформативности, долговечности.


При строительстве загородного дома учитываются следующие необходимые мероприятия по проведению обратной засыпки грунтом:
• В случае, когда при строительстве дома в проекте не предусмотрены меры по обеспечению сопротивления стен цокольного этажа силам, возникающим при обратной засыпке пазух и котлована, работы выполняются после устройства перекрытия (пола) первого этажа.

• При строительстве загородного дома следует предусмотреть меры, позволяющие при обратной засыпке избежать повреждения дренажных труб, а так же стен с нанесенными на них теплоизоляционными, влагоизоляционными, гидроизоляционными либо пароизоляционным и слоями.

• При строительстве загородного дома грунт обратной засыпки укладывает с уклоном от дома и тщательно утрамбовывается. Грунты используются непучинистые.

• Работы по обратной засыпке при строительстве загородного дома проводятся только в теплое время года.

• В ходе проведения обратной засыпки при строительстве загородного дома необходимо проверить, все ли сети проложены, в полном ли объеме выполнены работы по гидроизоляции и дренажу и не остались ли в пазухах органические остатки или снег.