Выбор планировки дома

Многие семьи предпочитают жить не в типичных квартирах и домах, а в жилищах с удобной и комфортной для них планировкой, поэтому сейчас на строительном рынке огромный выбор проектов домов, типов, размеров.

Прежде необходимо найти и приобрести проект дома, отвечающий всем вашим замыслам и требованиям к планировке. Это значительно облегчит последующую работу, особенно если вы собираетесь строить дом самостоятельно.
При выборе проекта будущего дома предпочтение следует отдать тому, где не только учтены максимальные удобства семье, но и возводить такой дом будет легко.

Если вы выбираете проект дачного или садового дома, необходимо учесть то факт, что использовать их будут только в конце весны, летом и начале осени.

Следовательно, сезонная постройка, в сравнении с постоянной, может иметь уровень комфорта несколько ниже и иметь меньше инженерного обеспечения.

Первоочередные факты, определяющие планировку и размер будущего дома – количество членов семьи, их возраст и привычки. Дом в один этаж подойдет небольшой семье и одиночкам.

Допустим, в доме будут жить супружеская пара, их родители и дети, то в нем должно быть минимум три комнаты, а если дети разного пола, то лучше иметь хотя бы четырехкомнатный дом с мансардой.

При определении отапливаемой площади, нужно помнить, что чем она больше, тем дешевле стоимость ее квадратного метра. Получается приблизительно так: 4х комнатный дом - дешевле на 20-25 процентов, 3х комнатный - на 12-15 процентов, а в 2х комнатном - на 8-10 процентов, относительно однокомнатного дома.

Такая экономия получается за счет уменьшения затрат на устройство фундамента, крыши, печи и так далее. Безусловно, конечная стоимость многокомнатного дома выше, но при наличии средств и материалов строить его выгоднее.

В строительной смете дома стоимость фундамента составляет около 10-15 процентов, стены с учетом перегородок – 30-40 процентов, стоимость крыши составляет около 10 процентов, полы и перекрытия — до 8-15 процентов. Остальные затраты идут на внутреннюю и внешнюю отделку дома и его оборудование (отопление, электропроводка и другие коммуникации).

При выборе типового проекта будущего дома необходимо также обратить внимание на следующее:
- конфигурация дома;

- формы крыши (более доступная и удобная без входящих углов, так как в них могут образовываться снежные мешки и протечки);

- имеется ли возможность увеличения жилой площади (надстройка мансардного этажа, пристройка и так далее);
- ориентации окон и дверей на стороны света.