Планировка дома

Каждой семье, которая мечтает иметь собственный дом, имеющий 'лицо с необщим выражением', не похожим на соседние или хотя бы чем-то отличающийся от них, сегодня может быть представлен богатый выбор проектов, типов, размеров домов.

В нашей стране сняты ограничения в этом, простор индивидуальному строительству открыт. Нужно только вовремя и правильно оформить надлежащие документы и утвердить выбранный проект дома.

Прежде чем приступить к реализации своей мечты, рекомендуем найти и приобрести такой проект дома, который по своим размерам, планировке или внешнему облику более других отвечает вашим замыслам.

Это во многом облегчит дальнейшую работу, если вы будете возводить дом самостоятельно, поскольку в проекте заключены решения, которые можно использовать полностью или с переработкой, — устройства фундаментов и крыш, конструктивные узлы, спецификации изделий, материалов и т. д.

Предпочтение при выборе проекта лучше отдать такому, где, с одной стороны, предусмотрены максимальные удобства семье, а с другой — проект легко осуществить, в особенности самодеятельному строителю.

Выбирая проект дачного или садового дома, учитывают их временное использование — в конце весны, летом и начале осени.

Поэтому сезонное жилище по сравнению с постоянным может иметь меньше комфорта и ниже уровень инженерного обеспечения, тем более если есть сложности со средствами. При наличии материальных возможностей можно обустроить землю за городом не хуже, скажем, чем иной постоянный сельский житель на своем подворье.

Главное, что определяет выбор планировки дома, — состав семьи, возраст и привычки ее членов. Одноэтажный дом подойдет небольшой семье и одиночкам.

Если же в доме будет жить семья из трех поколений, — супружеская пара, их родители и дети — в нем должно быть не менее трех комнат. Если дети разного пола, лучше иметь, как минимум, мансардный четырехкомнатный дом.

Определяя отапливаемую площадь дома, важно помнить о том, что чем она больше, тем дешевле ее квадратный метр. В четырехкомнатном доме он дешевле примерно на 20—25 %, а в трех - на 12—15 и в двух — на 8—10 %, чем в однокомнатном, поскольку сокращаются затраты на устройство фундамента, крыши, печи и др.

Разумеется, абсолютная стоимость многокомнатного дома больше, но при наличии средств и материалов строить его выгоднее. В общей стоимости дома стоимость фундамента составляет 10—12 %, стен (с учетом перегородок) — 30—40, крыши — около 10, полов и перекрытий — до 15 %. Остальные затраты — отделка и оборудование дома (устройство отопления, подводка электричества и др.).

При выборе типового проекта для строительства дома кроме удобства планировки для проживания семьи сравните ряд аналогичных проектов с таких позиций:
конфигурации (наиболее сложным и дорогим будет устройство углов, подверженных замерзанию)формы крыши (более дешевая и удобная — без входящих углов, способствующих образованию снежных мешков и протечек)
возможности увеличения жилой площади (например, сооружения мансарды) ориентации окон и дверей на стороны света.

Планировку типового проекта дома можно изменить, ликвидировав или сдвинув перегородки, разумеется, исключая несущие стены, удерживающие перекрытие или крышу. Интерьер дома во многом выигрывает при объединении небольших комнат в общее пространство, однако только в том случае, если это не ухудшает условий проживания семьи и отопления.

Важно со вниманием отнестись к пропорциям дома, соотношению его частей и деталей между собой и домом в целом. Например, нельзя допускать, чтобы к небольшому по объему первому этажу была надстроена громоздкая мансарда.

Необходимо быть требовательным к ясности и четкости композиционного решения. Чем меньше здание, тем лаконичнее должна быть его форма — без многочисленных пристроек. Нецелесообразно дробить объем небольшого здания.

Для того, чтобы выдержать единство архитектурной темы, избежать многотемности, не следует, например, при отделке дома его стены красить в разные цвета, наличники окон выполнять резко разнохарактерными и обшивать его вагонкой в разных направлениях — и вдоль, и поперек, и в 'елочку', и вразбежку.

От цельности внешнего облика дома зависит, насколько выразительно он будет выглядеть. Иногда многотемность диктуется отсутствием тех или иных материалов и деталей. В таких случаях требуются особенно большое мастерство, всестороннее обдумывание архитектурной темы, тщательное соподчинение второстепенного главному.

Первоначально продумывают масштаб дома, соотношение в целом, его частей и деталей с человеком (как это принято в архитектуре). Для небольшого сооружения предпочтителен укрупненный масштаб деталей и, если он выбран, его сохраняют в наличниках дверей и окон, карнизном свесе, деталях веранды и т. д.

Вместе с тем можно использовать и другой — контрастный — прием, когда масштаб дома правильно определен объемом, пропорциями стен и размерами проемов, а архитектурные детали 'прорисованы' очень утонченно, с возможно богатой деталировкой.

При решении композиционных задач решающую роль играет природный вкус — соотношение чувства меры и гармонии, умение найти наилучшее сочетание форм и фактуры, воплощаемых идей. Немалым подспорьем служит' оценка уже построенных домов, внимательное изучение их и критический анализ — что удалось, а что нет, и, наконец, чтение книг, проспектов и журналов.