Подготовка к строительству дома

Вы давно пришли к решению жить в своем доме, это прекрасно, но не стоит торопиться. Ваш дом – Ваша крепость, поэтому нужно постараться, чтобы она не стала Вашей тюрьмой. Дом не должен тяготить и угнетать. Постарайтесь учесть все факторы успешного строительства дома еще на этапе подготовки.

Прежде всего, необходимо купить земельный участок. Район, в котором он будет находиться, выбирать Вам в зависимости от многих факторов, в т.ч. и размеров кошелька. Но постарайтесь, чтобы Ваш земельный участок располагался по сторонам света, имел хороший грунт, его ничего не затеняло, к нему подходили качественные дороги, и около участка находились инженерные коммуникации.

Если земельный участок у Вас имеется, то это все же не означает, что большая часть проблем уже решена. Наоборот, скорее, все только начинается. Теперь нужно оптимально подстроить дом по существующие данные. Наличие проекта дома рекомендуется. При его отсутствии нельзя прогнозировать ни его долговечность, ни качество.

Проектировать нужно с учетом состава семьи, принимая во внимание все возможные ее изменения в течение ближайших 10-15 лет. Количество помещений и их площадь желательно принимать минимально необходимым в зависимости от нужд и образа жизни семьи.

В противном случае Вы просто выбросите лишние деньги. Проектируйте дом так, чтобы была возможность последующей реконструкции. Ведь всего через несколько лет Вам захочется сделать капитальный ремонт с перепланировкой.

Проектируют дом в общем случае двумя способами. Первый – покупка готового проекта. Это наиболее дешевый способ. Существует множество готовых проектов, среди которых Вы наверняка найдете кое-что и для себя.

Но в этом случае существуют как минимум 2 фактора, оттесняющие такой выбор: сложность переустройства дома под свои нужды и типичность дома. Другими словами, на первый взгляд в доме все идеально, но после выясняются многие детали, такие как, туалет выходит на фасадную сторону, а общая комната с видом на сарай.

К тому же всем хочется жить в оригинальном, не похожем ни на кого, доме. А если Вы покупаете готовый проект, то время от времени буде натыкаться на дома-двойники, что некоторым людям особенно неприятно. Второй способ – заказ индивидуального проекта.

Он во всем выигрышнее первого, проигрывает лишь в стоимости. Заказ проекта – занятие не из дешевых. Но если Вы хотите жить в большом просторном доме, приспособленном под все нужды Вашей семьи, то это, тем не менее, наилучший и самый дешевый вариант.

Расположение дома относительно сторон света и дороги – также важное решение для последующего удобства и уюта. Дом следует размещать на небольшом расстоянии от дороги. Это поможет и рационально использовать землю, и использовать контакт с улицей.

Жилые комнаты лучше размещать с южной стороны, хозяйственные помещения – с северной. Хозяйственные помещения обычно выполняют дополнительные функции – это защита от ветров и ограждение от глаз прохожих и соседей.