Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.

Настоящий Свод правил содержит рекомендации по порядку организации и ведения авторского надзора.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
   
   
   1. Настоящий документ устанавливает рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства (понятие "строительство" включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение).
   2. Документ предназначен для применения разработчиками проектной документации (далее - проектировщиками), застройщиками (далее - заказчиками), строительно-монтажными организациями, органами государственного надзора, другими юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов.
   3. Документ является обязательным в следующих случаях:
      • необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством;
      • выполнение авторского надзора в соответствии с настоящим СП предусмотрено договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.
   
   
   
2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
   
   
   
   В настоящем нормативном документе применяются следующие термины с соответствующими определениями.
   
   
   1. Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
   2. Договор - основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования. Этим договором может быть предусмотрено проведение технического надзора.
   3. Заказчик (застройщик) - физическое или юридическое лицо, которое организует и финансирует строительство объекта.
   4. Подрядчик - физическое или юридическое лицо, являющееся исполнителем строительных и монтажных работ на объекте строительства.
   5. Проектировщик - физическое или юридическое лицо, разработавшее, как правило, рабочую документацию на строительство объекта и осуществляющее авторский надзор.
   6. Распорядительный документ (приказ) - основной документ для осуществления авторского надзора при проектировании, инвестировании и строительстве объекта одной организацией.
   
   
   
3. ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
   
   
   1. Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.
   2. Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к документам.
   3. Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.
   4. Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
   5. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).
   6. Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.
   7. Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.
   
   
   
4. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЖУРНАЛА АВТОРСКОГО НАДЗОРА
   
   
   
   1. При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством (далее - журнал), который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в приложении А.
   2. Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.
   3. Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика. После окончания строительства подрядчик передает журнал заказчику.
   4. Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
   5. Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические услов
   
   
   
5. ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АВТОРСКИЙ НАДЗОР
   
   
   1. Основные права
      1. Доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ.
      2. Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.
      3. Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.
      4. Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
   2. Основные обязанности
      
      
      
      1. Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
      2. Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
      3. Своевременное решение вопросов, связанных о необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения.
      4. Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
      5. Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
      6. Участие:
         • в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость. надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
         • в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
      7. Регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).

   Ещё советы по теме "Авторский надзор"

   Авторский надзор При возведении любого здания или сооружения осуществляется три вида контроля качества строительно-монтажных работ: технический надзор, ведущийся заказчиком, авторский надзор, проводимый проектной организацией, разработавшей проект и производственный контроль, выполняемый подрядными предприятиями по своим работам. Цель этой статьи – попытаться рассказать о том, что такое авторский надзор, зачем он нужен, его права и обязанности. Авторский надзор производится проектной организацией, выполнившей документацию на объект строительства, и заключается в том, чтобы обеспечить соответствие фактически выполненных работ, решениям, заложенным в проекте...

   Ещё советы по теме "Авторский надзор"

   Авторский надзор Во время проведения строительных и отделочных работ важно контролировать весь процесс, своевременно вносить необходимые изменения, производить доработки. Чтобы у вас не возникло недопонимания со строителями и отделочниками, мы рекомендуем Вам дополнительно заказывать такую услугу, как авторский надзор. Авторский надзор - это совокупность мероприятий, призванная обеспечить наиболее полное соответствие строительных и отделочных работ, ведущихся на объекте, утвержденному заказчиком дизайн-проекту....