В 1630 году французский архитектор Ф. Мансара впервые использовал подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей. С тех пор чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей носит название "мансарда" (по имени архитектора).

Мансардное строительство выдвигает повышенные требования к используемым материалам - они должны быть легкими, прочными, долговечными, простыми в монтаже и, желательно, недорогими. Предлагаем Вашему вниманию обзор технологий, широко использующихся при устройстве мансард в Украине.

Мансарда, не как исключительный случай, а как широко распространенная часть здания, требующая определенных технологий и типовых решений, - явление достаточно новое. Поэтому, проектирование и строительство мансарды имеет свою специфику. Причинами популяризации использования подкровельного пространства в качестве жилого помещения столь бурного развития стали: инвестиционная привлекательность новых жилых площадей в исторической части города, появление новых теплоизоляционных материалов, и наконец, мансарды придают нашему дому новый красивый облик. В проектах учитываются все нюансы поведения такой "капризной" конструкции, как мансарда, учитываются сложности организации строительного процесса на высоте.

Стропильная система мансарды
Стропильную систему каждой конкретной мансарды необходимо разрабатывать с учетом следующих параметров:

• несущей способности фундамента и стен здания-основы;
• исходя из типа выбранного кровельного материала;
• обычных для данной местности силы ветра и толщины снежного покрова.

Специалисты отмечают, что для строительства мансардных этажей оптимальными являются легкие конструкции и материалы. Так как они во-первых, минимизируют нагрузку на здание-основу и, во-вторых, легко транспортируются на место строительства. Поэтому надстраивая мансарду, следует отдавать предпочтение материалам из древесины или тонкостенного холодногнутого металлического профиля.

По наблюдениям специалистов, в последнее время все большую популярность набирает металло-каркасная технология возведения мансард. Что, в общем-то, вполне объяснимо - использование таких систем позволяет значительно облегчить конструкцию мансарды и ускорить строительный процесс. При монтировании металлического каркаса мансардных этажей используются, как правило, стальные или алюминиевые несущие конструкции.
Сегодня в Украине представлено несколько базовых технологий надстройки мансарды, с применением металло-каркасных элементов. Наиболее популярны из них технологии, разработанные следующими компаниями - «ТПК-Центр», «Раннила Киев», «Центросталь-Домсталь», «Профилекс» и др.

Кровля мансарды
Украинский рынок предлагает множество кровельных покрытий, применимых для мансардного строительства. При выборе кровельной «одежды» специалисты отмечают, что в первую очередь необходимо руководствоваться архитектурным стилем здания-основы и той нагрузкой, которую оно без ущерба может выдержать. Кроме того, необходимо помнить, что на мансардную кровлю возлагаются дополнительные задачи - обеспечение теплосопротивления, энергосбережения, шумозащиты и т. д.
Таким образом, выбирая материал кровли (верхнего водонепроницаемого слоя крыши), специалисты рекомендуют учитывать следующие требования:

• крыша должна быть прочной, чтобы выдержать внешние нагрузки,
• должна быть водонепроницаемой,
• должна защищать здание от холода зимой и от перегрева летом,
• должна иметь конструкцию, способную противостоять образованию конденсата в холодный период эксплуатации.

Исходя из оптимального решения этих, зачастую противоречивых задач, подбираются разные материалы.

Металлочерепица для мансард
По наблюдениям специалистов, самый популярный материал, использующийся сегодня при устройстве мансардной кровли - это металлочерепица. Она сочетает в себе такие достоинства, как малый вес (около 5 кг/м2), хорошие антикоррозийные свойства, долговечность, эстетическую привлекательность и относительно небольшую стоимость (в среднем, $5-10 за 1 м2). Этот кровельный материал изготавливается из листовой оцинкованной стали, защищенной от негативных влияний окружающей среды дополнительным полимерным покрытием. Благодаря малому весу, металлочерепица не требует монтажа мощных стропильных конструкций, что служит дополнительным «очком» в пользу выбора именно этого кровельного материала при устройстве мансард.

Кроме того, использование металлочерепицы позволяет обеспечить полную герметичность кровельного покрытия и предотвратить попадание влаги извне в жилые мансардные помещения (конечно, при правильном монтаже «кровельного пирога»). А широкая цветовая гамма - придать мансарде (да и всему дому!) выразительный и ухоженный вид. Основным недостатком кровли из металлочерепицы, специалисты считают низкое шумопоглощение и, следовательно, необходимость в дополнительных затратах на звукоизоляцию.

Востребованность металлочерепицы обусловила как присутствие на украинском рынке импортной продукции, так и развитие местного производства этого кровельного материала. Из крупнейших отечественных производителей металлочерепицы отметим компании: «Арсенал-центр», «Гипрон», «Раннила Киев», «ТПК-Профиль», «Финпрофиль», «Центросталь-Домсталь». Из импортных материалов на украинском рынке пользуется популярностью металлочерепица следующих торговых марок: «Metro Bond» (Бельгия), «Rannila® Weckman» (Финляндия), «Lindab», «Kami», «Gasell» (Швеция), «Centrostal Bydgoszcz S.A.» (Польша) и многие другие.

Битумная черепица
Битумная черепица - это относительно новый для нашего рынка кровельный материал, однако благодаря высоким потребительским свойствам он с каждым годом находит все большее применение. Этот материал характеризуется высоким шумопоглощением; прочностью; стабильностью размеров под воздействием различных нагрузок и температурных перепадов; стойкостью к воздействию негативных условий окружающей среды; простотой монтажа на сложных кровельных конструкциях.

Верхний слой битумной черепицы покрыт минеральными гранулами, благодаря которым достигается эффектный внешний вид и защита кровли от отрицательно влияющих климатических факторов. К несомненным достоинствам этого материала можно отнести сравнительно небольшой вес (порядка 10 кг/м2) и относительно невысокую стоимость (около $8-15 за м2).
Импортная битумная черепица представлена на украинском рынке торговыми марками: Teglass (Италия), Katepal (Финляндия), Bitumat a.s. (Чехия), ТехноНИКОЛЬ (Россия) и др.
Из отечественных компаний производство этого кровельного материала освоили: ОАО «Славутский рубероидный завод» (торговая марка «СПОЛИ») и з-д кровельных материалов «Акваизол» (торговая марка «АКВАИЗОЛ»).

Керамическая черепица
Еще один, традиционный, материал для устройства мансардной кровли - это глиняная (керамическая) черепица. Она укладывается на деревянную обрешетку, представляющую собой бруски 40 x 40 или 40 x 50 мм.
Специалисты отмечают, что целесообразность применения черепицы в большой мере зависит от угла уклона крыши - он должен находиться в пределах от 22° до 60°. Меньший угол уклона потребует дополнительных мер по гидроизоляции и вентиляции, а иногда и обустройства сплошной обрешетки. А если угол уклона кровли больше 60°, то необходимо предусмотреть дополнительное крепление для черепиц. Размер обрешетки обуславливается не только углом уклона крыши, но и видом выбранной черепицы, которых сегодня существует великое множество: пазовая штампованая, пазовая ленточная, плоская и волнистая ленточная и др.

Они выполнены в разнообразной цветовой гамме и способны придать нарядный вид любой крыше. А десятки наименований доборных элементов образуют стройную кровельную систему, в которой продуманы и конструктивно решены все основные узлы и сопряжения, встречающиеся при устройстве крыш различных архитектурных форм.
К достоинствам керамической черепицы специалисты относят: долговечность, экологичность, огнестойкость и архитектурную выразительность этого материала. Главный же недостаток глиняной черепицы, по мнению специалистов - это довольно большой вес (1 м2 весит более 40 кг), хрупкость и высокая стоимость как самого материала (порядка $10-15 за 1 м2), так и работ по его монтажу. На украинском рынке представлена как отечественная, так и импортная керамическая черепица. Из отечественной продукции отметим черепицу производства Артемовского, Славянского, Львовского и Мукачевского заводов. Из импортных материалов - чешскую черепицу Tondach, венгерскую Jamina и немецкую продукцию Creaton, Meindel, Ruppceramika, Wiekor и др.

Цементно-песчаная черепица
Цементно-песчаная черепица представляет собой «облегченный» аналог керамической черепицы (вес 1 мг колеблется в пределах 36-50 кг). Это натуральный, экологически чистый кровельный материал, изготовленный из кварцевого песка и цемента. Черепичная кровля, уложенная по реечной обрешётке, способна сама выдерживать высокие нагрузки, не требуя устройства сплошного дощатого настила. Эту черепицу можно с успехом применять на крышах с наклоном скатов от 10° до 65°. Как и керамическая, цементно-песчаная черепица имеет широкий выбор кровельных аксессуаров, что позволяет обустроить крышу практически любой архитектурной формы.

Специалисты отмечают, что цементно-песчаная черепица имеет большую плотность и меньшее количество пор, по сравнению с керамической. Благодаря этому в нее практически не попадает вода, способная при замерзании и оттаивании повредить кровельный материал. А наличие специальных элементов облегчает обустройство сложных конструкций крыши (хребтов, ендов и т. д.) и обеспечивает надежность всей крыши. В кровельную систему входят и крепежные изделия, удерживающие черепицу при ураганах, систему водослива со всеми необходимыми деталями.

На украинском рынке присутствует цементно-песчаная черепица от отечественного производителя - ЧП «Дах» (г. Острог, Ровенская обл.) и импортная кровельная система BRAAS (от немецкого концерна Lafarge Rooging Europe) на основе натуральной черепицы. Она отвечает всем требованиям, предъявляемым к крыше. Изготовленная из чистого природного сырья, черепица - экологически чистый, жаростойкий, прочный, безупречный в эстетическом отношении и надёжный кровельный материал для скатных крыш. Стоимость цементно-песчаной черепицы колеблется в пределах $5-10 за 1 м2.

Утепление мансарды или чердака
Для того, чтобы независимо от времени года в мансардном помещении поддерживался оптимальный температурно-влажностный режим необходимо уделить должное внимание устройству теплоизоляции. Непрофессиональный выбор и монтаж составляющих теплоизоляционной системы способен превратить жизнь в мансарде в довольно сомнительное удовольствие - согласитесь, регулярное выпадение конденсата и «потение» стен отражается не лучшим образом на здоровье обитателей комнат под крышей.
Выбирая теплоизоляционный материал, специалисты учитывают следующие его параметры:

• коэффициент теплопроводности;
• плотность;
• паропроницаемость;
• пожаробезопасность;
• стойкость к биологическим и химическим воздействиям;
• и, конечно, стоимость.

Достоинства и недостатки различных теплоизоляционных материалов, присутствующих на украинском рынке, рассмотрены в статье «Теплее не бывает» (стр. 22-25). Однако отметим, что при утеплении мансардных этажей рациональнее всего использовать материалы на основе минеральной ваты или экструдированного полистирола, так как эти материалы обладают такими свойствами, как низкая теплопроводность, высокая паропроницаемость, сопротивляемость внешним механическим воздействиям и собственным деформациям, а также долговечность.

Вентиляционная прослойка и гидроизоляция
Для того чтобы влага, проникающая под кровельное покрытие не оказывала негативного воздействия на утеплитель и беспрепятственно удалялась, при устройстве мансарды необходимо предусмотреть создание вентилируемой воздушной прослойки.
Ширина вентиляционного зазора зависит от используемого кровельного материала. Так, при использовании металлочерепицы, профилированных листов и натуральной черепицы, толщина «воздушной подушки» должна составлять около 2,5-4 см. А если в качестве кровельного покрытия применялась битумная черепица, то вентиляционная прослойка должна составлять не менее 5 см. При этом свободная циркуляция воздуха осуществляется через отверстия, расположенные на разной высоте.

При устройстве мансарды нельзя забывать и о создании гидроизоляционного слоя, который предотвратит проникновение пыли, дождя и снега в подкровельное пространство, а также защитит утеплитель и конструктивные элементы мансарды от влаги. Для этих целей используют, как правило, специальные гидроизоляционные пленки. Специалисты отмечают, что в качестве гидроизоляции для кровельного утеплителя не следует использовать такие материалы, как рубероид или полиэтиленовую пленку.

Для защиты утеплителя от влаги, проникающей извне, идеально подходят полипропиленовые пленки (например, «Гидробарьер», «Антиконденсат», «Ютавек» и др.) или супердиффузионные «дышащие» мембраны (например «Евробарьер» и др.). Специалисты отмечают, что в зависимости от выбранного материала под-кровельной гидроизоляции различают два основных типа вентиляции: двухслойный и однослойный. При устройстве двухслойной вентиляции водонепроницаемая пленка устанавливается между кровлей и утеплителем, образуя две воздушные полости для свободного движения от карниза к коньку.

При таком конструктивном решении влага, попавшая под кровлю, стечет по пленке, а влага, образовавшаяся в результате конденсации будет выветриваться воздушным потоком. В этом случае при устройстве подкровельной гидроизоляции, особое внимание следует уделить равномерному натяжению изоляционного полотна (чтобы нигде не было «провисаний» материала, затрудняющих нормальную вентиляцию подкровельного пространства). Не следует допускать, чтобы гидроизоляционная пленка касалась утеплителя (так как образующийся на ней конденсат будет увлажнять утеплитель, что не лучшим образом скажется на его свойствах). При устройстве однослойной изоляции, гидроизолятор (паропроницаемая мембрана, не пропускающая наружную влагу и не препятствующая свободному проникновению пара из утеплителя) укладывается непосредственно на утеплитель.

Пароизоляция мансард
Еще один важный технологический момент при утеплении мансарды -создание пароизоляционного слоя для предотвращения проникновения пара из жилых помещений в подкровельное пространство. Известно, что влажность теплого «внутреннего» воздуха гораздо выше, чем холодного «наружного». Поэтому диффузия водяных паров направлена из помещения на улицу. А так как верхняя часть кровельного покрытия представляет собой гидроизоляционный слой, который практически не пропускает водяные пары, то подобное физическое явление приводит к образованию конденсационной влаги под крышей (которая, в свою очередь, может стать причиной ухудшения теплоизоляционных показателей утеплителя и оказать негативное воздействие на другие конструктивные элементы мансарды). Для того чтобы избежать подобных неприятностей, специалисты и уделяют должное внимание созданию пароизоляционного слоя.

Некоторые утеплители имеют на внутренней стороне дополнительный слой из фольги, предназначенный для обеспечения пароизоляции кровли. Если же на утеплителе отсутствует пароизоляционный слой, то его необходимо защитить от пара при помощи полиэтиленовой пленки, пергамина или фольги. Кроме того, сегодня на рынке представлены специальные материалы, обеспечивающие надежную защиту утеплителя от пара: «Паробарьер», «Ютафол» и др.
Следует отметить, что фольгированные пароизоляционные материалы, помимо защиты утеплителя, имеют еще одно очень полезное свойство: они отражают часть инфракрасного (теплового) излучения обратно во внутреннее пространство, что, в свою очередь, приводит к повышению температуры внутри помещения до 3°С, снижая тем самым расходы на отопление.

Окна в небо
Неотъемлемым элементом мансарды, придающим выразительность архитектурному облику дома, по праву считаются оконные конструкции. Их форма может быть самой разнообразной - прямоугольной, квадратной, с полукруглым завершением и т. д. Кроме того, окна в мансарде могут располагаться как вертикально (традиционные окна), так и непосредственно в плоскости кровли (специальные мансардные окна). Также в одном мансардном этаже могут быть применены одновременно и мансардные, и обычные вертикальные окна - если это помогает усилить пластику фасада здания и придать завершенный вид его архитектурному, решению. При проектировании оконного ряда для помещений мансардных этажей, архитекторы обычно руководствуются следующими принципами:

• Общая длина вертикальных окон не должна превышать половину длины поверхности крыши.
• Чем меньше уклон кровли, тем длиннее должно быть мансардное окно.
• Для усиления выразительности пластики фасада имеет смысл использовать комбинации традиционных (вертикальных) и мансардных (кровельных) окон.
• При использовании мансардных окон нет ограничений ни по общей ширине оконных проемов, ни по их количеству. Это связано с тем, что мансардные окна - составляющая часть поверхности крыши.

Помимо придания эстетичного внешнего вида облику здания в целом, мансардное окно должно соответствовать и ряду технологических требований. Ведь мансардное окно -это, по сути, часть крыши, которая должна с честью противостоять негативным погодным условиям: ветру, дождю, граду, снегу. Поэтому при изготовлении мансардных окон используют специальное (закаленное и противоударное) стекло, а рамы и коробки выполняют из металла. Если же оконные рамы и коробки сделаны из дерева, то их внешнюю часть необходимо защитить от непогоды с помощью специальных металлических накладок.

Окна мансардного типа отличаются от обычных окон и наличием специального механизма открывания. Классическая модель такого механизма - это вращение относительно центральной оси.
Усовершенствованные модели мансардных окон (а также все без исключения мансардные окна VELUX) имеют вентиляционные решетки, которые позволяют проветривать помещение с закрытой рамой.

Многие производители мансардных окон без устали совершенствуют свою продукцию и расширяют ассортиментный ряд выпускаемых моделей окон. Так, например, на украинском рынке мансардные окна под торговой маркой ROTO представлены в следующих сериях: ROTO/Ecolinе 339 Top, ROTO/Alpine 735 Н/К и ROTO/Alpine 847 Н/К. А не так давно ассортиментный ряд мансардных окон от ROTO пополнился и моделью ROTO/Alpine 435 Н.
Мансардные окна отличаются от обычных и тем, что, при одинаковой площади оконного проема, сквозь них в помещение проникает гораздо больше света. Это обусловлено тем, что из-за отсутствия глухих боковых отсеков свет из мансардного окна равномерно распространяется по всему помещению.

Сегодня на украинском рынке мансардные окна представлены следующими зарубежными торговыми марками: FAKRO (Польша), ROTO (Германия), VELUX (Дания) и Okwell (Словения).
Историческая справка: Первое окно, разработанное специально для мансарды, было изобретено датским инженером Виллумом Канн-Расмуссеном в 1942 году. Тогда же была зарегистрирована первая торговая марка, под которой до сих пор изготавливаются мансардные окна - VELUX.